近年来，随着房地产市场的不断发展，购房者对于房屋他项权证的关注也日益增加。房屋他项权证，是指在购房过程中，购房者在房屋交易中除了取得产权证外，还需办理的一项证书。然而，对于，一直存在争议。
法定规定
根据我国相关法规，房屋他项权证并非强制性证书。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，不动产权属登记包括主体权利和他项权利两个方面，而他项权利的登记，主要是指抵押权、查封冻结等权利的登记。购房者只需取得产权证，即可证明其对房产的所有权，房屋他项权证并非必须。
购房风险
然而，虽然法律上并未规定购房者必须办理房屋他项权证，但在实际购房过程中，不办理他项权证可能存在一定的风险。例如，购房者未办理抵押登记，在贷款偿还过程中可能受到法律纠纷的影响。因此，购房者在权衡利弊时，还是需要谨慎考虑是否办理房屋他项权证。
银行要求
在购房贷款的情况下，银行往往会要求购房者办理房屋他项权证。银行希望通过他项权证的办理，确保贷款的安全性。购房者如果拒绝办理他项权证，可能会面临较高的贷款利率或者被拒贷的情况，因此，购房者需要充分了解银行的相关要求。
虽然法律上并未明确规定购房者必须办理房屋他项权证，但在实际购房过程中，购房者仍需谨慎考虑。购房者可以根据自身情况、购房目的以及银行要求等因素，综合权衡利弊，做出明智的决策。在任何情况下，了解清楚相关法规和合同条款，是保障购房者权益的重要一步。
